Покупка на жилище чрез нотариус
Когато купувате жилище в Нидерландия, собствеността преминава едва когато нотариусът извърши акта за прехвърляне. Ако теглите ипотечен кредит, нотариусът извършва и ипотечния акт. Ние организираме нотариуса и преводач и обясняваме всяка стъпка на вашия език.
от 1595 € всичко включено, с ДДС и такси към Имотния регистър
Какво организираме за вас
- Избор на нотариус и искане на фиксирана оферта за актовете
- Акт за прехвърляне (leveringsakte) и ипотечен акт (hypotheekakte)
- Обяснение на проектите на актовете и на окончателната сметка на вашия език
- Заклет преводач при подписването, както изисква законът, когато не разбирате нидерландски достатъчно добре
- Координация с вашия брокер на недвижими имоти и ипотечен консултант
- При желание: едновременно договор за съвместно съжителство или завещание
За кого е тази услуга
- Новодошли, които купуват първото си жилище в Нидерландия
- Купувачи, които искат да разберат напълно актовете си преди подписване
- Двойки, които искат да сключат и договор за съвместно съжителство или брачен договор
Какво ви е необходимо
- Подписаният договор за покупко-продажба (koopovereenkomst)
- Валиден паспорт или лична карта на всеки купувач
- Данни за вашия ипотечен кредитор и консултант
- Предпочитаната от вас дата на прехвърляне
Как работим
- Изпратете ни договора за покупко-продажба чрез формуляра за запитване
- Получете фиксирана оферта с всичко включено, включително преводача
- Нотариусът прави проверка в Имотния регистър и подготвя актовете
- Обясняваме ви проектите на актовете и окончателната сметка
- Подписвате в нотариалната кантора и получавате ключовете
Често задавани въпроси
Защо ми е нужен преводач?
Нотариалните актове се изготвят на нидерландски. Ако някоя от страните не разбира достатъчно добре езика на акта, нидерландският закон изисква при подписването да присъства преводач, за предпочитане заклет преводач.
Кой държи парите за покупката?
Нотариусът получава парите по специална сметка за трети лица и ги изплаща на продавача едва след като прехвърлянето бъде вписано. Това защитава както купувача, така и продавача.
Мога ли сам да избера нотариуса?
В повечето случаи купувачът избира нотариуса. Помагаме ви да изберете нотариус, който работи с клиенти, които не говорят нидерландски.
Други услуги
Готови ли сте да започнете?
Кажете ни от какво се нуждаете. Ще получите фиксирана оферта с всичко включено в рамките на един работен ден.