Lakásvásárlás közjegyzővel
Ha Hollandiában lakást vagy házat vásárol, a tulajdonjog csak akkor száll át, amikor a közjegyző hitelesíti a tulajdonátruházási okiratot. Ha jelzáloghitelt vesz fel, a közjegyző a jelzálog-okiratot is hitelesíti. Megszervezzük a közjegyzőt és a tolmácsot, és minden lépést elmagyarázunk az Ön nyelvén.
min. 1595 EUR mindent tartalmazó ár, ÁFA-val és ingatlan-nyilvántartási díjakkal
Amit elintézünk Önnek
- Közjegyző kiválasztása és fix árajánlat kérése az okiratokra
- Tulajdonátruházási okirat (leveringsakte) és jelzálog-okirat (hypotheekakte)
- Az okirattervezetek és az elszámolás magyarázata az Ön nyelvén
- Hites tolmács az aláíráskor, ahogy azt a törvény előírja, ha nem ért elég jól hollandul
- Egyeztetés ingatlanügynökével és jelzáloghitel-tanácsadójával
- Kérésre: egyidejűleg élettársi szerződés vagy végrendelet
Kinek szól
- Újonnan érkezettek, akik első otthonukat vásárolják Hollandiában
- Vevők, akik aláírás előtt teljesen meg akarják érteni az okirataikat
- Párok, akik élettársi szerződést vagy házassági vagyonjogi szerződést is szeretnének kötni
Amire szüksége lesz
- Az aláírt adásvételi szerződés (koopovereenkomst)
- Minden vevő érvényes útlevele vagy személyi igazolványa
- Jelzáloghitelezője és tanácsadója adatai
- Az átadás kívánt időpontja
Hogyan működik
- Küldje el nekünk adásvételi szerződését az ajánlatkérő űrlapon
- Kapjon fix, mindent tartalmazó árajánlatot, a tolmáccsal együtt
- A közjegyző ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartást, és elkészíti az okiratokat
- Elmagyarázzuk Önnek az okirattervezeteket és az elszámolást
- Aláír a közjegyzői irodában, és átveszi a kulcsokat
Gyakori kérdések
Miért van szükségem tolmácsra?
A közjegyzői okiratok holland nyelven készülnek. Ha valamelyik fél nem érti elég jól az okirat nyelvét, a holland jog előírja, hogy az aláíráson tolmács legyen jelen, lehetőleg hites fordító.
Ki kezeli a vételárat?
A közjegyző a pénzt egy külön harmadik személyek részére fenntartott letéti számlán fogadja, és csak az átruházás bejegyzése után fizeti ki az eladónak. Ez a vevőt és az eladót egyaránt védi.
Kiválaszthatom magam a közjegyzőt?
A legtöbb esetben a vevő választja ki a közjegyzőt. Segítünk olyan közjegyzőt választani, aki holland nyelvet nem beszélő ügyfelekkel is dolgozik.
További szolgáltatások
Kezdhetjük?
Írja meg, mire van szüksége. Egy munkanapon belül fix, mindent tartalmazó árajánlatot kap.