Купівля житла в нотаріуса
Коли ви купуєте житло в Нідерландах, право власності переходить лише тоді, коли нотаріус посвідчує акт передання. Якщо ви берете іпотеку, нотаріус також посвідчує іпотечний акт. Ми організовуємо нотаріуса та перекладача і пояснюємо кожен крок вашою мовою.
від 1 595 EUR усе включено, з ПДВ і зборами Кадастру
Що ми організовуємо для вас
- Вибір нотаріуса та запит фіксованого розрахунку за акти
- Акт передання права власності (leveringsakte) та іпотечний акт (hypotheekakte)
- Пояснення проєктів актів і розрахункової відомості вашою мовою
- Присяжний перекладач під час підписання, як того вимагає закон, якщо ви недостатньо добре розумієте нідерландську
- Координація з вашим рієлтором та іпотечним консультантом
- За запитом: одночасно договір про спільне проживання або заповіт
Для кого
- Новоприбулі, які купують своє перше житло в Нідерландах
- Покупці, які хочуть повністю зрозуміти свої акти перед підписанням
- Пари, які також хочуть оформити договір про спільне проживання або шлюбний договір
Що вам знадобиться
- Підписаний договір купівлі-продажу (koopovereenkomst)
- Чинний паспорт або посвідчення особи кожного покупця
- Дані вашого іпотечного кредитора та консультанта
- Бажана дата передання
Як це працює
- Надішліть нам договір купівлі-продажу через форму запиту
- Отримайте фіксований розрахунок «усе включено», разом із перекладачем
- Нотаріус перевіряє дані Кадастру та готує акти
- Ми пояснюємо вам проєкти актів і розрахункову відомість
- Ви підписуєте акт у нотаріальній конторі й отримуєте ключі
Поширені запитання
Навіщо мені перекладач?
Нотаріальні акти складаються нідерландською мовою. Якщо сторона недостатньо добре розуміє мову акта, нідерландський закон вимагає присутності перекладача під час підписання, бажано присяжного.
У кого зберігаються гроші за купівлю?
Нотаріус отримує гроші на спеціальний рахунок для коштів третіх осіб і виплачує їх продавцеві лише після реєстрації передання. Це захищає і покупця, і продавця.
Чи можу я сам обрати нотаріуса?
У більшості випадків нотаріуса обирає покупець. Ми допоможемо вам обрати нотаріуса, який працює з клієнтами, що не розмовляють нідерландською.
Інші послуги
Готові почати?
Розкажіть, що вам потрібно. Ви отримаєте фіксований розрахунок «усе включено» протягом одного робочого дня.