Membeli rumah dengan notaris
Saat Anda membeli rumah di Belanda, kepemilikan baru beralih ketika notaris meresmikan akta penyerahan. Jika Anda mengambil hipotek, notaris juga meresmikan akta hipotek. Kami mengatur notaris dan penerjemah, serta menjelaskan setiap langkah dalam bahasa Anda.
mulai €1.595 all-in, termasuk PPN dan biaya Kantor Pertanahan
Yang kami urus untuk Anda
- Memilih notaris dan meminta penawaran harga tetap untuk akta-akta
- Akta penyerahan (leveringsakte) dan akta hipotek (hypotheekakte)
- Penjelasan rancangan akta dan rincian penyelesaian keuangan dalam bahasa Anda
- Penerjemah tersumpah saat penandatanganan, sebagaimana diwajibkan undang-undang jika Anda kurang memahami bahasa Belanda
- Koordinasi dengan makelar dan penasihat hipotek Anda
- Atas permintaan: perjanjian hidup bersama atau wasiat sekaligus
Untuk siapa layanan ini
- Pendatang baru yang membeli rumah pertama mereka di Belanda
- Pembeli yang ingin memahami akta mereka sepenuhnya sebelum menandatangani
- Pasangan yang juga ingin membuat perjanjian hidup bersama atau perjanjian pranikah
Yang Anda perlukan
- Perjanjian jual beli yang telah ditandatangani (koopovereenkomst)
- Paspor atau kartu identitas yang masih berlaku dari setiap pembeli
- Data pemberi hipotek dan penasihat Anda
- Tanggal penyerahan yang Anda inginkan
Cara kerja
- Kirimkan perjanjian jual beli Anda melalui formulir permintaan
- Terima penawaran harga tetap all-in, termasuk penerjemah
- Notaris memeriksa Kantor Pertanahan (Kadaster) dan menyiapkan akta
- Kami menjelaskan rancangan akta dan rincian penyelesaian keuangan kepada Anda
- Anda menandatangani di kantor notaris dan menerima kunci
Pertanyaan yang sering diajukan
Mengapa saya memerlukan penerjemah?
Akta notaris dibuat dalam bahasa Belanda. Jika salah satu pihak kurang memahami bahasa akta, hukum Belanda mewajibkan kehadiran penerjemah saat penandatanganan, sebaiknya penerjemah tersumpah.
Siapa yang menyimpan uang pembelian?
Notaris menerima uang tersebut di rekening pihak ketiga khusus dan baru membayarkannya kepada penjual setelah penyerahan terdaftar. Ini melindungi pembeli maupun penjual.
Bisakah saya memilih notaris sendiri?
Dalam kebanyakan kasus, pembeli yang memilih notaris. Kami membantu Anda memilih notaris yang terbiasa menangani klien yang tidak berbahasa Belanda.
Layanan lainnya
Siap memulai?
Sampaikan kebutuhan Anda. Anda menerima penawaran harga tetap all-in dalam satu hari kerja.